Nieuwbouw levert doorgaans een iets lager brutorendement op dan oudere panden, maar compenseert dat met lagere onderhoudskosten, minder leegstand en een betere doorverkoopwaarde.
Kijk niet alleen naar de huurprijs, maar naar het nettorendement: syndickosten, onroerende voorheffing, verzekering en een reserve voor leegstand.
De ligging blijft doorslaggevend. Dorps- en stadskernen met winkels, scholen en openbaar vervoer verhuren sneller en stabieler dan verafgelegen verkavelingen.