Wie een bouwgrond of een af te breken pand verkoopt, kiest steeds vaker voor een ontwikkelaar. De reden is eenvoudig: een ontwikkelaar koopt in één beweging, financiert zelf en heeft geen last van een keten van opschortende voorwaarden.
Toch bepaalt de kwaliteit van het dossier de prijs. Bestemming, breedte van het perceel, ontsluiting, bouwvrije stroken en de geldende verkavelingsvoorschriften wegen zwaarder door dan de loutere oppervlakte.
Vraag altijd een onderbouwd bod: welke dichtheid rekent de ontwikkelaar in, welke termijn hanteert hij, en welke voorwaarden staan in het compromis? Bij MARKUS krijg je die berekening zwart op wit.